Canvi d'ús, de magatzem industrial a habitatge

Partim d’un darrer ús industrial en una parcel·la de tipologia tradicional de la ciutat, l’edificació entre mitgeres de 4 metres d’amplada.

Amb un pressupost el més ajustat possible, la premissa dels usuaris és convertir el magatzem en un habitatge pràctic i diàfan, mantenir tot allò que es pugui i, si és possible, ampliar els metres útils del futur habitatge.

La singularitat de la parcel·la és que, tot i la poca profunditat que té, és totalment edificable i, amb aquest avantatge, dissenyem un pati entorn al qual gira tot el programa de l’habitatge. Així, en planta baixa podem ubicar un garatge per a un cotxe i les bicicletes, l’entrada peatonal a l’habitatge, un bany complet i, envoltant el pati, la zona d’estar-menjador-cuina, el passadís (on deixem a la vista la paret preexistent i la il·luminem des del paviment) i l’habitació principal tipus suite, amb vestidor, un segon bany i zona de safareig darrera el capçal.

Aprofitant l’alçada de la coberta de teula preexistent, afegim un nou forjat que ens permet ubicar al sota coberta dues estances més i una zona d’estudi oberta a la sala d’estar.

Per tal d’optimitzar temps a l’obra i controlar costos, utilitzem la construcció seca amb bigues de fusta laminada de pi que, juntament amb l’ús de la fusta contraxapada a la cuina i el mobiliari a mida, contrasta amb el paviment de formigó polit que ens recorda el passat industrial de l’immoble.